Maison F7 (123,77 m²) en vente à RIS ORANGIS

EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS ! MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS. À vendre en exclusivité à RIS ORANGIS . Rare sur le secteur. Très belle maison rénovée en 2019 avec une extension en dur exposée plein Sud. Cuisine à l'américaine entièrement aménagée et équipée. Elle se compose d'un grand espace de vie au rdc de plus de 60 m2. Une salle d'eau, Wc et buanderie complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez 4 Chambres dont 2 avec placard ainsi qu'une salle de bain avec Wc . Le double escalier permet de se rendre dans une cinquième chambre sous les combles. Espace parfait de rangement ou pour un adolescent. Chaudière à gaz changée en Décembre 2024. Toiture refaite en Mars 2025. Fenêtres en PVC et volets électriques. Un Garage et une place de parking complètent ce bien. La résidence des Hameaux de la Roche offre un cadre de vie exceptionnel avec sa grande piscine, ses aires de jeux pour les enfants et ses courts de tennis. Vous pourrez profiter de ces commodités au sein même de votre quartier, tout en étant à proximité des écoles maternelles, primaires et des différents commerces, à quelques minutes seulement des transports. Bien en copropriété de 455 lots dont 453 à usage d' habitation – montant du budget prévisionnel lié au dépenses courantes : 1176€ – pas de procédures en cours – montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2300 €, abonnement inclus (prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023) Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes de bus 419, DM7S, 407 et 413 dans un rayon de 1 km. Il y a deux cinémas de même que des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, un bureau de poste et deux supérettes à proximité de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente? N'hésitez pas à me joindre pour organiser une visite. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole HIVERT 07 63 72 91 47 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 753 654 607. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.