MAISON Plain-pied T5 - 151 M2 + LOCAL COMMERCIAL 250 M2 + 1 HECTARE
Publié le 13 February 2025
Type
Bien immobilierTarif
355 000 €Chambres
4Salles de bain
1MAISON Plain-pied T5 - 151 M2 + LOCAL COMMERCIAL 250 M2 + 1 HECTARE
L'agence Finhouse Consulting vous propose cette maison de plain-pied de 151 m2 avec piscine située entre St Lys et Samatan, attenant à un local commercial de 250 m2 et deux garages sur un terrain de 1 hectare avec une partie bois .
Située dans le Gers entre Samatan et St Lys. Elle offre une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon/ salle à manger avec cheminée , 4 chambres , une salle de bain (douche et baignoire), un cellier et un wc indépendant. Equipements : menuiseries double vitrage, système de chauffage central fioul / Clim. Volets électrique. Piscine 5 x10 au chlore.
Un local commercial de 250 m2 compléte ce bien. ( Ancienne discothèque). Nombreuses posibilités d'aménagement : restaurant, salle de sport, agrandissement de la maison....
Assainissement Fosse septique.
DPE : consommations énergétiques.185 KW (classe D.) et émissions de gaz à effet de serre 38. Kg Co2 (classe.D) réalisé le 20/11/2024 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3020 € et 4170 € (année 2023).
Taxe foncière : 3100 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur.
Prix de vente HAI : 355 000 €
Honoraires agence : 15 000 € TTC (soit 4.412% du prix hors honoraires)
Prix de vente hors honoraires : 340 000 €
Contact : Carol Niewidziala
Située dans le Gers entre Samatan et St Lys. Elle offre une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon/ salle à manger avec cheminée , 4 chambres , une salle de bain (douche et baignoire), un cellier et un wc indépendant. Equipements : menuiseries double vitrage, système de chauffage central fioul / Clim. Volets électrique. Piscine 5 x10 au chlore.
Un local commercial de 250 m2 compléte ce bien. ( Ancienne discothèque). Nombreuses posibilités d'aménagement : restaurant, salle de sport, agrandissement de la maison....
Assainissement Fosse septique.
DPE : consommations énergétiques.185 KW (classe D.) et émissions de gaz à effet de serre 38. Kg Co2 (classe.D) réalisé le 20/11/2024 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3020 € et 4170 € (année 2023).
Taxe foncière : 3100 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur.
Prix de vente HAI : 355 000 €
Honoraires agence : 15 000 € TTC (soit 4.412% du prix hors honoraires)
Prix de vente hors honoraires : 340 000 €
Contact : Carol Niewidziala
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Samatan
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
185
Bilan émissions GES (classe)
38
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
151 m²
Surface terrain (m²)
10440 m²
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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