APPARTEMENT T1bis (27 m²) à vendre à LIMOGES

EN EXCLUSIVITÉ - T1BIS QUARTIER DUTREIX À VENDRE LOUÉ Emilie MARECHAL est heureuse de vous proposer à LIMOGES (87000), cet appartement de 27 m² pour investissement locatif. Vous retrouverez une pièce principale fonctionnelle avec cuisine équipée, ainsi qu'un espace nuit partiellement séparé. Cet appartement est situé dans un immeuble de quatre étages avec ascenseur, et donne à l'arrière du bâtiment, au calme. Actuellement loué 450€ charges comprises, ce bien est idéal pour un investisseur en quête d'une rentabilité intéressante et immédiate, le tout dans un quartier prisé de Limoges. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et deux bureaux de poste. Vous cherchez un placement rentable, bien situé et déjà loué par un locataire sérieux ? Appelez moi sans plus attendre ! Emilie MARECHAL 0750325279 emilie.marechal@kwfrance.com RSAC (EI) 904838802 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.