LIMOGES : maison F7 (171 m²) à vendre

À vendre – Maison de ville de caractère à Limoges Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située dans un secteur recherché de Limoges. Avec ses 171 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, parfait pour une famille en quête de confort et d’élégance. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux exposé plein sud (37 m²), accompagné d’un petit salon cosy et d’une cuisine équipée avec accès direct au jardin, un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. À l’étage, trois belles chambres, un dressing et une salle de bain composent un espace nuit harmonieux. Le deuxième étage réserve encore deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, parfait pour les enfants, les invités ou un bureau au calme. Cette maison dispose également d’un sous-sol avec garage et parking, idéal pour stationner et ranger vos affaires en toute sérénité. Points forts : - Grande surface habitable (171 m²) - 4 chambres (possibilité 5) - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Jardin agréable et intimiste (230 m²) - Garage et parking privé Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n’attend plus que vous. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis et un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW LIMOUZI vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. 06 72 57 23 42 julie.jolly@kwfrance.com RSAC: 2020AC00076 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.