EXCLUSIVITÉ – Charmant 3 pièces lumineux – Bas-Montreuil / Métro Robespierre

À 200 m du métro Robespierre, au cœur du très recherché quartier du Bas-Montreuil, à deux pas de la venelle piétonne du Réemploi , découvrez en exclusivité ce beau 3 pièces de 61 m², situé au 3eme étage avec ascenseur d'une copropriété très récente. Les atouts qui font la différence : Au calme en 2ème ligne de copropriété Appartement lumineux avec pièce de vie exposé EST et vue dégagée, belle luminosité toute la journée. Pièce de vie de 26m2 avec cuisine ouverte Dressing dans l'entrée Deux chambres orientées Nord de 12m2 et 10m2 Salle de bains avec baignoire WC séparé Appartement en parfait état À 200m du métro Robespierre (ligne 9) Chauffage collectif, DPE classé C (charge 156€/mois chauffage inclus !) Copropriété conviviale et bien tenue Espaces complémentaires : Local poussette Local vélo sécurisé Vie de quartier recherchée : Tous commerces et services accessibles à moins de 200 m : boulangeries, primeur, épicerie, restaurants, brasseur, écoles, pharmacie, cabinet médical… Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 15/01/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 598446 )