A VENDRE PRAZ SUR ARLY (74120) APPARTEMENT 5 PIECES HAUT DE GAMM

A vendre à Praz-Sur-Arly Magnifique appartement 5 pièces – Prestations haut de gamme.

Au coeur du village de Praz-sur-Arly, dans un chalet traditionnel en cours de rénovation complète, découvrez un appartement d'exception aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme.
Charpente, toiture, façade, isolation, agencements intérieurs : l'ensemble du bâtiment est repris dans les règles de l'art, avec des matériaux nobles et une attention portée à chaque détail.
L'appartement, réparti sur trois niveaux, bénéficie d'un cadre intimiste au sein d'une copropriété de seulement trois logements.

Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau élégante et un WC séparé.
À l'étage, l'espace de vie de 41 m² impressionne par sa luminosité et son équilibre entre modernité et esprit montagnard. Vous y trouverez une cuisine ouverte, un séjour avec balcon exposé sud-est, poutres apparentes… Deux chambres en suite avec chacune sa salle d'eau privative, l'une disposant d'un balcon orienté nord-ouest et un wc indépendant.
En sous-sol, un espace dédié au bien-être : sauna, salle d'eau, local à skis. Un lieu pensé pour se détendre après une journée en montagne.

Ce bien est vendu avec deux places de stationnements.

À seulement 5 minutes de Megève, Praz-sur-Arly offre un accès direct à l'Espace Diamant et ses 200 km de pistes. Une adresse rare, un cadre préservé, et un appartement où l'élégance se vit au quotidien.

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Prix de vente : 1 052 000€
Honoraires charge vendeur

Ce bien sera soumis au statut de la copropriété.
Nb de lots : 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIMM IMMOBILIER SALLANCHES
Stéphanie COURTIN - EI
Conseillère en immobilier N° RSAC 950 921 908 - Annecy
sallanches.cimm.com
sallanches@cimm.com
Tél : 04-50-96-56-22
100 Quai de l'hôtel de Ville
74700 SALLANCHES

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Stéphanie COURTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950 921 908 - Annecy