T4 de 76m2, calme et idéalement situé, refait à neuf, avec piscine

T4 rénové au cœur de Ramonville – Résidence sécurisée avec piscine Situé en plein centre de Ramonville, ce bel appartement T4 de 76 m² habitables + 6,5 m² de loggias, entièrement rénové en 2021, se trouve au 2ème étage (sur 4) d'une résidence sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur) Caractéristiques principales : -3 chambres (dont 1 avec salle de bain et 1 avec salle d'eau) -Cuisine US équipée -Salon lumineux avec climatisation réversible -Chauffage au gaz -2 WC (dont 1 séparé) -Buanderie -2 balcons/loggias -Place de parking privative La résidence : -Espaces verts, piscine, cadre calme et agréable -Copropriété de 259 lots (114 principaux), charges : 2 760 €/an -Ravalement récent, aucun travaux à prévoir Localisation idéale : -En plein centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports (bus métro) -Accès rapide au périphérique L'emplacement est un véritable point fort. À seulement quelques pas du métro, des lignes de bus, des commerces et des écoles (de la maternelle au lycée), tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. La proximité de l'École Nationale Supérieure de Formation de l'Enseignement Agricole constitue un atout supplémentaire, notamment dans le cadre d'un investissement locatif. Pour qui ? Parfait pour familles, jeunes actifs ou investisseurs (colocation possible grâce aux suites avec sanitaires privatifs). Contactez Didier MAUREL - ENDIE FRANCE pour organiser une visite Le prix indiqué inclue les frais d'agence Surface CARREZ : 75 m² Le prix indiqué inclue les frais d'agence Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Didier MAUREL - EI - 06 75 88 90 55 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 934 723 255 Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030114443) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)