IMMEUBLE HYPERCENTRE

Hypercentre Immeuble de 105 m2 à réaménager, fort potentiel locatif
L'agence Manalex Immobilier vous propose ce petit immeuble de 105 m2, idéalement situé en hypercentre, à proximité des Halles Diderot, des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Entièrement à repenser, cet immeuble offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer quatre studios, sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée pourrait également bénéficier d’un accès PMR, constituant un véritable atout pour le futur projet.
Des travaux sont à prévoir, permettant à l’acquéreur de concevoir et d’optimiser les espaces selon ses objectifs. Grâce à son emplacement recherché et à la demande locative du centre-ville, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel de la rénovation.
Les points forts :

Emplacement privilégié en hypercentre
Proximité immédiate des Halles Diderot
Surface totale d’environ 105 m2
Possibilité de créer quatre studios
Accès PMR envisageable au rez-de-chaussée
Fort potentiel locatif
Projet entièrement personnalisable

Une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier à forte valeur ajoutée en plein cœur de la ville. À découvrir rapidement avec Manalex Immobilier !




Voue pouvez contacter Didier LACROIX au 07 82 68 55 29








































Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.