Appartement Hypercentre

Roanne hypercentre Superbe appartement rénové de 92 m2 avec 3 chambres
L'agence Manalex Immobilier vous propose ce bel appartement de 92 m2, idéalement situé en plein cœur de Roanne, à proximité immédiate des commerces de la rue piétonne et de toutes les commodités.
Installé au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement récemment rénové séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d’un salon et d’un séjour offrant des espaces de vie chaleureux, d’une cuisine, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville, avec les commerces, restaurants, services et transports accessibles à pied.
Les points forts :

Emplacement recherché en hypercentre de Roanne
Appartement spacieux de 92 m2
Trois chambres
Salon et séjour distincts
Rénovation récente
Chauffage individuel avec chaudière au gaz
Toutes les commodités à quelques pas
Taxe foncière 1070 €
consommation gaz et électricité : 115 € par mois
faibles charges de copropriété : 55 € par mois (seulement 3 lots - copropriété gérée bénévolement)

Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, réunissant espace, confort et emplacement de choix.
Une belle opportunité à découvrir rapidement avec Manalex Immobilier !
Vous pouvez contacter DIDIER LACROIX au 07 82 68 55 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.