A LOUER SALLANCHES (74700) CENTRE-VILLE GRAND T1BIS AVEC BALCON

Nous vous proposons à la location un grand T1bis situé au centre-ville de Sallanches (74700), à deux pas de la place Charles Albert, dans une petite résidence sans ascenseur.
Cet appartement de 39m² environ propose une cuisine ouverte sur un grand balcon orienté ouest donnant sur la cour intérieure, une très grande chambre de plus de 15 m², une salle d'eau attenante, et un WC indépendant.

Chauffage individuel électrique
Performance énergétique :E
Disponible le 21 février 2026
Assurance de loyer impayé.

Son loyer est de 645 € mensuel charges comprises.
Provisions pour charges de 100 € par mois comprenant l'eau froide, les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle)

Dépôt de garantie 545 € ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions :

- Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d'assurance avec Depozen (https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie)
- Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances (https://www.depozen.com/locataires/assurance-multirisque-habitat)
- Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité)

Honoraires à la charge du locataire : 435.60 € TTC, dont :
- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 316.80 € TTC
- Honoraires d'état des lieux : 118.80 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 436 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 545 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 545 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1035.00 € et 1401.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.