Maison Lorraine spacieuse / Poss activité professionnelle, volumes généreux, + un appartement indépendant 90m2
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
245 000 €Chambres
6Salles de bain
0Maison Lorraine spacieuse / Poss activité professionnelle, volumes généreux, + un appartement indépendant 90m2
À 5 minutes d’Étain, sur la commune calme et recherchée de Gincrey, à seulement 30 minutes de Longuyon et 50 minutes du Luxembourg, découvrez cette spacieuse maison entièrement rénovée d’environ 200 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 13 ares.
Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine moderne entièrement équipée, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, ainsi qu’un vaste living lumineux de 48 m2 avec accès direct à une agréable terrasse de 60 m2 et au jardin. Un couloir dessert également un WC séparé, une salle d’eau ainsi que l’accès à un grand garage de 45 m2.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont :
une grande pièce de 45 m2 pouvant être facilement divisée en deux chambres confortables,
une chambre de 17,50 m2,
une suite parentale de 27 m2 avec dressing et point d’eau.
Le bien dispose également d’une chaufferie/buanderie, d’un atelier de 20 m2 à l’arrière de la maison, ainsi que d’un appartement indépendant de 96 m2 comprenant 2 chambres et bénéficiant de compteurs individuels.
Ce bien aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel (logement pour parents âgés), à un investissement locatif ou encore à un entrepreneur souhaitant allier habitation et activité professionnelle.
Maison familiale, volumes généreux, rénovation de qualité et fort potentiel : une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Visite et renseignements:
Cathy MANGIN Agent commercial
Fr +33/(0)6 88 84 37 94
Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine moderne entièrement équipée, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, ainsi qu’un vaste living lumineux de 48 m2 avec accès direct à une agréable terrasse de 60 m2 et au jardin. Un couloir dessert également un WC séparé, une salle d’eau ainsi que l’accès à un grand garage de 45 m2.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont :
une grande pièce de 45 m2 pouvant être facilement divisée en deux chambres confortables,
une chambre de 17,50 m2,
une suite parentale de 27 m2 avec dressing et point d’eau.
Le bien dispose également d’une chaufferie/buanderie, d’un atelier de 20 m2 à l’arrière de la maison, ainsi que d’un appartement indépendant de 96 m2 comprenant 2 chambres et bénéficiant de compteurs individuels.
Ce bien aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel (logement pour parents âgés), à un investissement locatif ou encore à un entrepreneur souhaitant allier habitation et activité professionnelle.
Maison familiale, volumes généreux, rénovation de qualité et fort potentiel : une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Visite et renseignements:
Cathy MANGIN Agent commercial
Fr +33/(0)6 88 84 37 94
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Gincrey
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
198
Bilan émissions GES (classe)
42
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
296 m²
Surface terrain (m²)
1300 m²
Surface séjour (m²)
48
Nombre de chambres
6
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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