LOG’ICI BARROIS&PECARRERE IMMOBILIER vous propose de découvrir cette propriété de caractère située au cœur de
Publié le 11 April 2025
Type
Bien immobilierTarif
275 000 €Chambres
5Salles de bain
1LOG’ICI BARROIS&PECARRERE IMMOBILIER vous propose de découvrir cette propriété de caractère située au cœur de
Implantée sur un vaste terrain de 2,48 hectares, cette ancienne ferme d’environ 208 m2 habitables offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement, idéal pour les amoureux de grands espaces, les familles ou les porteurs de projets.
La maison se compose notamment d’un séjour plein de charme, de 5 chambres et d’un grenier d’environ 92 m2 aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances, ainsi que d’un hangar d’environ 430 m2, parfaitement adapté pour du stockage, l’accueil de chevaux, une activité artisanale, agricole ou professionnelle.
Son environnement calme et verdoyant vous permettra de profiter pleinement de la campagne tout en restant proche des principaux axes et commodités.
Située à seulement 30 minutes de Pau et 15 minutes de Tarbes, la commune de Ger bénéficie de nombreux services : école, pharmacie, transports en commun et commerces de proximité.
Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique et adapté à votre projet.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez LOG’ICI NOUSTY : 05 59 71 31 04 ou 06 81 95 75 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La maison se compose notamment d’un séjour plein de charme, de 5 chambres et d’un grenier d’environ 92 m2 aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances, ainsi que d’un hangar d’environ 430 m2, parfaitement adapté pour du stockage, l’accueil de chevaux, une activité artisanale, agricole ou professionnelle.
Son environnement calme et verdoyant vous permettra de profiter pleinement de la campagne tout en restant proche des principaux axes et commodités.
Située à seulement 30 minutes de Pau et 15 minutes de Tarbes, la commune de Ger bénéficie de nombreux services : école, pharmacie, transports en commun et commerces de proximité.
Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique et adapté à votre projet.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez LOG’ICI NOUSTY : 05 59 71 31 04 ou 06 81 95 75 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14000 €
Localisation
Ville
Ger
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
281
Bilan émissions GES (classe)
45
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
208 m²
Surface terrain (m²)
24800 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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