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Language: FR

Devise: EUR

Appartement T2 Nîmes - Quartier Puech du Teil

Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilier
Tarif
175 000 €
Chambres
1
Salles de bain
0

Appartement T2 Nîmes - Quartier Puech du Teil

Résidence livrée et visitable ! Offre commerciale en cours sur les derniers lots contactez-nous pour plus d’informations.
Aux portes des Cévennes, à moins d’une heure du littoral méditerranéen et de ses plages de sable fin, Nîmes séduit par son dynamisme et sa douceur de vivre. Baignée de soleil, la ville est surtout reconnue pour son patrimoine romain exceptionnel, avec des monuments emblématiques tels que la Maison Carrée ou les célèbres Arènes. Sa Feria, véritable institution locale, compte parmi les plus réputées du Sud. Ville d’art et de culture, universitaire et touristique, Nîmes affiche une vitalité remarquable, portée par six pôles de compétitivité labellisés qui lui assurent un rayonnement national.
La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, à l’architecture contemporaine en harmonie avec l’identité du quartier. Les volumes en R+2 et R+2 avec attique se distinguent par des façades aux teintes élégantes — blanc lumineux, nuances pierre et gris soutenus — offrant une signature à la fois noble et durable. Entourée de haies et de jardins soignés, la résidence s’inscrit comme un véritable havre de tranquillité en cœur de ville. Les essences locales et les massifs fleuris créent un équilibre idéal entre l’animation urbaine et la sérénité d’espaces paysagers.
Pensés pour le confort au quotidien, les logements proposent des volumes généreux et une conception optimisée, avec une séparation claire des espaces jour et nuit et une intimité préservée. Les larges baies vitrées et les expositions Est, Ouest ou Sud apportent une belle luminosité naturelle aux pièces de vie.
Les atouts d’un investissement dans le neuf :Garantie financière d’achèvementGarantie de parfait achèvementGarantie locative sur demandeAssurance dommages-ouvrage
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
7400 €

Localisation

Ville
Nimes
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
40
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
43 m²

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Kitchenette

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AUTRE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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