MORET-LOING-ET-ORVANNE Charmante maison avec jardin, dépendance et cave, à deux pas de la forêt
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
225 000 €Chambres
2Salles de bain
0MORET-LOING-ET-ORVANNE Charmante maison avec jardin, dépendance et cave, à deux pas de la forêt
Dans un quartier calme et recherché, à seulement 100 mètres de la forêt, découvrez cette charmante maison de 65 m2 environ + dépendance de 12 m2 + cave de 25 m2, en excellent état et sans travaux à prévoir.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du salon avec son beau parquet et sa cheminée.
La maison offre une cuisine équipée avec un espace dinatoire, une très jolie salle d’eau avec douche à l’italienne totalement redécorée avec des matériaux de qualité.
Deux chambres à l'étage ainsi que des combles isolés d'une surface au sol de 21 m2 et qui offrent un espace de rangement ou de couchage supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 348 m2 agrémenté d’arbres fruitiers, d’un petit cabanon de jardin sur dalle béton et d'un salon d'extérieur couvert idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Un véritable atout supplémentaire : une dépendance de 12 m2 alimentée en eau et en électricité, avec fenêtres PVC double vitrage et toiture isolée. Elle pourra accueillir un atelier, un espace de loisir ou une chambre d’amis selon vos envies.
Une belle cave voutée de 25 m2 complète l’ensemble.
Côté confort :
Chauffage électrique à inertie avec thermostat
Cheminée
Fenêtres récentes en PVC double vitrage
Toiture entièrement refaite en 2020
Une situation idéale pour concilier nature et mobilité : La forêt à 100 mètres. La gare de Moret/Veneux accessible en 4 minutes en voiture ou en 20 minutes à pied.
Une maison pleine de charme, entretenue avec soin, offrant un cadre de vie paisible, un jardin agréable et des espaces annexes appréciables. Un bien rare pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans les contraintes des travaux !
Dès l’entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du salon avec son beau parquet et sa cheminée.
La maison offre une cuisine équipée avec un espace dinatoire, une très jolie salle d’eau avec douche à l’italienne totalement redécorée avec des matériaux de qualité.
Deux chambres à l'étage ainsi que des combles isolés d'une surface au sol de 21 m2 et qui offrent un espace de rangement ou de couchage supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 348 m2 agrémenté d’arbres fruitiers, d’un petit cabanon de jardin sur dalle béton et d'un salon d'extérieur couvert idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Un véritable atout supplémentaire : une dépendance de 12 m2 alimentée en eau et en électricité, avec fenêtres PVC double vitrage et toiture isolée. Elle pourra accueillir un atelier, un espace de loisir ou une chambre d’amis selon vos envies.
Une belle cave voutée de 25 m2 complète l’ensemble.
Côté confort :
Chauffage électrique à inertie avec thermostat
Cheminée
Fenêtres récentes en PVC double vitrage
Toiture entièrement refaite en 2020
Une situation idéale pour concilier nature et mobilité : La forêt à 100 mètres. La gare de Moret/Veneux accessible en 4 minutes en voiture ou en 20 minutes à pied.
Une maison pleine de charme, entretenue avec soin, offrant un cadre de vie paisible, un jardin agréable et des espaces annexes appréciables. Un bien rare pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans les contraintes des travaux !
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
11250 €
Localisation
Ville
Moret-loing-et-orvanne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
309
Bilan émissions GES (classe)
12
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
65 m²
Surface terrain (m²)
348 m²
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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