ANDERNOS-LES-BAINS Villa neuve 4 Chambres, Garage
Publié le 28 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 196 000 €Chambres
4Salles de bain
1ANDERNOS-LES-BAINS Villa neuve 4 Chambres, Garage
A quelques pas des plages du Mauret,
Villa de 2025 alliant l'authenticité des belles demeures typiques du Bassin d'Arcachon et tout le confort moderne.
Elle propose quatre chambres dont une suite parentale, une belle pièce de vie de 59 m2, cellier, garage.
L'ensemble est agrémenté d'un jardin paysager et clôturé et d'une piscine.
Construction de qualité réalisée suivant les dernières normes et bénéficiant de toutes les garanties décennales et dommages ouvrage.
Frais de notaire réduit (3 %).
Prix 1.196.000 € honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (1.150.000 € net vendeur).
Annonce rédigée par Nicolas MERIGOT, E.I agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le No 801 915 745.
Villa de 2025 alliant l'authenticité des belles demeures typiques du Bassin d'Arcachon et tout le confort moderne.
Elle propose quatre chambres dont une suite parentale, une belle pièce de vie de 59 m2, cellier, garage.
L'ensemble est agrémenté d'un jardin paysager et clôturé et d'une piscine.
Construction de qualité réalisée suivant les dernières normes et bénéficiant de toutes les garanties décennales et dommages ouvrage.
Frais de notaire réduit (3 %).
Prix 1.196.000 € honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (1.150.000 € net vendeur).
Annonce rédigée par Nicolas MERIGOT, E.I agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le No 801 915 745.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
46000 €
Localisation
Ville
Andernos les bains
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
30
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
149 m²
Surface terrain (m²)
681 m²
Surface séjour (m²)
59.53
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AUTRE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
