Type
Bien immobilierTarif
680 000 €Chambres
4Salles de bain
1Vue panoramique Saint-Paul
Dans un environnement bucolique et privilégié, à proximité du village de Saint-Paul-de-Vence, cette villa de plus de 222 m2 bénéficie d’une position dominante et d’une vue panoramique dégagée sur le village historique, au cœur d’un cadre naturel préservé.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon/séjour de plus de 65 m2, agrémenté d’une cheminée, et prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine. L’espace de vie se prolonge en continuité directe sur une terrasse extérieure couverte, idéale pour les repas en plein air face au village. Ce niveau comprend également une chambre en suite avec WC, bénéficiant d’une vue imprenable sur le village, ainsi qu’un WC indépendant.
En rez-de-jardin, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en suite, ainsi que d’une buanderie, d’un dressing, d’une cave à vin et d’une pièce polyvalente, modulable selon les besoins de chacun (salle de sport, salle de cinéma, espace bien-être ou bureau). Ce niveau s’ouvre sur une vaste terrasse en bois dominant le village.
À l’extérieur, un terrain arboré de plus de 4 000 m2, classé en zone verte, constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
La villa est individuelle, au sein d’un ensemble immobilier comprenant une autre petite villa. Une copropriété sans charges permet la gestion des accès et de l’assainissement. Grâce à sa position majoritaire sur le terrain, son exposition sud-ouest et son isolement visuel, la propriété offre une intimité rare, sublimée par de belles lumières sur les remparts du village. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un confort énergétique supplémentaire.
Un bien rare, idéal pour une clientèle en quête de calme, de nature et d’une adresse recherchée à Saint-Paul-de-Vence, à un prix accessible. À visiter sans tarder.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon/séjour de plus de 65 m2, agrémenté d’une cheminée, et prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine. L’espace de vie se prolonge en continuité directe sur une terrasse extérieure couverte, idéale pour les repas en plein air face au village. Ce niveau comprend également une chambre en suite avec WC, bénéficiant d’une vue imprenable sur le village, ainsi qu’un WC indépendant.
En rez-de-jardin, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en suite, ainsi que d’une buanderie, d’un dressing, d’une cave à vin et d’une pièce polyvalente, modulable selon les besoins de chacun (salle de sport, salle de cinéma, espace bien-être ou bureau). Ce niveau s’ouvre sur une vaste terrasse en bois dominant le village.
À l’extérieur, un terrain arboré de plus de 4 000 m2, classé en zone verte, constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
La villa est individuelle, au sein d’un ensemble immobilier comprenant une autre petite villa. Une copropriété sans charges permet la gestion des accès et de l’assainissement. Grâce à sa position majoritaire sur le terrain, son exposition sud-ouest et son isolement visuel, la propriété offre une intimité rare, sublimée par de belles lumières sur les remparts du village. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un confort énergétique supplémentaire.
Un bien rare, idéal pour une clientèle en quête de calme, de nature et d’une adresse recherchée à Saint-Paul-de-Vence, à un prix accessible. À visiter sans tarder.
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
34000 €
Localisation
Ville
St paul de vence
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
90
Bilan émissions GES (classe)
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
222.85 m²
Surface terrain (m²)
4873 m²
Surface séjour (m²)
65
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
