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Language: FR

Devise: EUR

Magnifique 2/3 pièces de 78 m2 Vue mer panoramique Terrasse Bas Fabron

Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilier
Tarif
624 000 €
Chambres
1
Salles de bain
1

Magnifique 2/3 pièces de 78 m2 Vue mer panoramique Terrasse Bas Fabron

Dans le très recherché secteur du bas de Fabron, à 10min à pied de la mer. Découvrez ce superbe appartement traversant de 78 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Anciennement configuré en 3 pièces, il offre aujourd’hui un vaste séjour de plus de 43 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec une vue mer exceptionnelle. Il est tout à fait possible de recréer facilement une deuxième chambre pour retrouver sa configuration d’origine en 3 pièces.
La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 14 m2, idéale pour profiter des repas en extérieur. L’appartement bénéficie d’une double exposition Nord/Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous apprécierez également :

Une spacieuse chambre avec rangements.
Une salle d’eau contemporaine.
WC indépendant.
Nombreux espaces de rangement.
Appartement traversant.
Aucun travaux à prévoir.

Une cavecomplète ce bien et un garage fermé est proposé en supplément.
Situé dans une résidence recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des accès routiers, cet appartement réunit tous les critères d’un bien rare sur le secteur.
Les + du bien :

Vue mer panoramique.
Terrasse de plus de 14 m2.
Séjour de 43 m2.
Traversant et très lumineux.
Ancien 3 pièces (possibilité de recréer facilement une deuxième chambre).
Entièrement rénové.
Quartier très recherché du bas de Fabron.
Cave.
Garage en supplément.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cet appartement coup de cœur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
24000 €

Localisation

Ville
Nice
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
135
Bilan émissions GES (classe)
29

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
78 m²
Surface séjour (m²)
43
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine

Orientations

Orientation (simple)
NORD-SUD

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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