Immeuble de Rapport - Centre de Villars

VILLARS - PLEIN CENTRE
Immeuble de rapport R+2
Immeuble d'environ 440m2 sur 3 niveaux.
L'immeuble est composé
- en RDC de 3 magasins (dont 2 loués),
- au premier étage, de 2 T3 de 62m2 et 69m2
- et au 2ème étage de 3 T2 de 42 à 55m2 (refaits en 2022)
Les appartements sont en bon état.
TOUS LOUÉS!
Actuellement 3150€ de loyers/mois, possibilité de 3800€/mois une fois le dernier local commercial loué.
L'immeuble est bien entretenu: les caves sont assainies, drainées et ventilées et solation toiture via combles perdus. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr