Batiment à fort potentiel

À la recherche d'un bien atypique à transformer selon vos envies ? Cette propriété offre une opportunité rare de donner vie à un projet résidentiel ou mixte en s'appuyant sur un bâtiment existant aux volumes généreux.
A quelques minutes à pied du centre ville de Moret sur Loing du collège Sisley et 6 mn en voiture de la gare de Moret/Veneux.
Édifié sur un terrain de 1 405 m2, ce bâtiment développe environ 107 m2 au niveau de la rue, actuellement à usage de hangar, ainsi qu'un niveau inférieur de 103 m2 accessible de plain-pied côté jardin, aujourd'hui utilisé comme garage et espace de stockage.
Sa conception et son implantation permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bâtiment existant constitue une base idéale pour un projet de transformation en habitation, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. L'intérêt est de pouvoir réhabiliter l'existant sans repartir d'une démolition complète.
Le terrain est situé en partie en zone UB, permettant les constructions conformément aux règles du PLU, et en partie en zone NZH, correspondant à un espace boisé qui apporte un environnement verdoyant et préservé.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale originale, d'un loft contemporain, d'un projet d'investissement ou d'un lieu mêlant habitation et activité, ce bien offre un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.
Une opportunité rare pour les amateurs de projets sur mesure.