Maison Individuelle T5 VELARS-SUR-OUCHE Plain pied de 100 m2 3 Chambres salon sejour piscine Garage double.

ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :
* VENDU *
Maison Individuelle T5 VELARS-SUR-OUCHE (1997). Plain pied de 100 m2avec 3 Chambres un salon séjour 43,43 m2 une cuisine équipée 12,35 m2 une piscine chauffée (8 x 5 ) un Garage double 36,41 m2 avec grand grenier 31,68 m2 sur grand jardin.
12, Allée VIVALDI 21370 VELARS-SUR-OUCHE.
comprenant de plain pied :
Une entrée carrelée porte 3 points (penderie), un séjour carrelé avec cheminée (insert), fibre, baie coulissante double avec volet électrique et un salon carrelé avec porte fenêtre double donnant sur une terrasse dallée 40 m2 (avec un store banne électrique neuf, point lumineux et robinet d'eau) et piscine chauffée 8 x 5 (bâche d'hivernage) SUD OUEST, une cuisine équipée repas 12,35 m2 (hotte, plaque et four) carrelée (emplacement lave vaisselle) (possibilité d'ouverture sur salon séjour) avec porte fenêtre double sur Terrasse côté piscine, une buanderie carrelée avec lumière 2,78 m2 (emplacement machine à laver et sèche serviettes).
Une chambre parquet 10,90 m2 (penderie double) prise télévision fenêtre double sur piscine, une chambre parquet 10,89 m2 (penderie double) avec fenêtre double, un w-c carrelé indépendant, une chambre parquet 11,04 m2 (dressing) fenêtre double, une salle d'eau carrelée faîencée 4,18
m2 avec meuble sous vasque et glace, meubles, sèche serviettes gaz et fenêtre.
Ainsi qu'un garage double 36,41 m2 (chaudière gaz de Dietrich, un établi, une pompe piscine, une pompe à chaleur piscine, un évier, un tableau électrique, accès vide sanitaire) + parking double.
A l'étage du garage double = un grand grenier 31,68 m2 avec escalier et lumière (combles non aménageables).
Un jardin de 638 m2
Une terrasse dallée de 40 m2
Une piscine chauffée enterrée (8 x 5)
Un puits
Un bûcher
Un pigeonnier.
Classe énergie : D - classe climat : D (diagnostics du 27/11/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 670 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris)
# Chaudière gaz (de Dietrich) + cheminée insert au bois, piscine chauffée (pompe à chaleur), fenêtres double P.V.C., penderies et fibre #
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
PRIX : VENDU
Philippe AUBERT Agent immobilier
06 84 15 59 67
www.accession-immo.com