Nîmes, Placette, T4 meublé avec garage et terrasse

Capitelles Immobilier vous propose à la location, cet appartement meublé de type 4 de 135,90m2 avec un garage et une terrasse situé dans le quartier de la Placette, rue Nantilde.
Dans un immeuble de deux lots, cet appartement ressemblant à une maison de ville, possède une disposition atypique en duplex inversé, convenant parfaitement aux amoureux du centre ville.
Il se compose en rez-de-chaussée : d'un garage donnant accès à l'appartement,
Au 1er étage : de trois chambres dont une avec une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche.
Au 2ème étage : la grande pièce de vie disposée sur un plateau de 60m2 autour de la terrasse tropézienne.
Appartement meublé avec beaucoup de cachet disponible à partir du 20 août, colocation acceptée.

Informations complémentaires :
- Loyer charges comprises : 1530€
- Loyer hors charges : 1450€
- Charges prévisionnelles avec régularisation annuelle : 80€ (comprenant la provision pour eau et la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière)
- Honoraires agence : 1530€ dont 404€ pour l'état des lieux d'entrée
- Disponible à partir du 20/08/2026.
- Colocation acceptée
- Garantie exigée (garant physique, GLI ...)
Pour des informations, visite, merci de contacter Emmanuelle BOURG TIRVERT 06.99.35.51.64 ou Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79.39.71.70.
Capitelles Immobilier, agence immobilière spécialisée sur Nîmes et sa région, transaction, location, gestion locative, conciergerie, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 98764744300017 , CPI no 30022024000000008 CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr