Maison individuelle 4 pièces avec terrasse de 100 m2, vue dégagée et grand garage
Publié le 14 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
495 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison individuelle 4 pièces avec terrasse de 100 m2, vue dégagée et grand garage
Située à Cerbère, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 1983 développe environ 160 m2 habitables sur une parcelle de 216 m2.
Édifiée sur trois niveaux et exposée plein sud, elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux séjour avec climatisation réversible et cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une entrée ainsi que d’une loggia fermée de 14 m2 actuellement aménagée en espace bureau/chambre d’appoint. Cette pièce bénéficie d’une grande baie vitrée offrant une belle vue dégagée sur la ville de Cerbère avec aperçu mer.
Le niveau inférieur comprend trois chambres, une salle de bain, des WC indépendants, de nombreux rangements ainsi qu’une buanderie d’environ 10 m2.
Le niveau inférieur dispose également d’un espace indépendant aménagé de 33 m2 avec accès direct à la terrasse extérieure de 100 m2, offrant de nombreuses possibilités d’usage.
Un grand garage d’environ 43 m2 permet de stationner au moins deux véhicules.
Prestations complémentaires :
- Climatisation réversible dans le séjour
- Cheminée
- Ballon d’eau chaude solaire
- Fenêtres isolées
- Cuve de récupération d’eau de 1000 litres
- Possibilité d’installer une piscine hors sol
DPE réalisé le 12/05/2026 :
Consommation énergétique : C 126 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : A 5 kg CO?/m2/an
Taxe foncière : 1 706 €
Prix de vente : 495 000 € FAI
Bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une grande terrasse et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet familial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Édifiée sur trois niveaux et exposée plein sud, elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux séjour avec climatisation réversible et cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une entrée ainsi que d’une loggia fermée de 14 m2 actuellement aménagée en espace bureau/chambre d’appoint. Cette pièce bénéficie d’une grande baie vitrée offrant une belle vue dégagée sur la ville de Cerbère avec aperçu mer.
Le niveau inférieur comprend trois chambres, une salle de bain, des WC indépendants, de nombreux rangements ainsi qu’une buanderie d’environ 10 m2.
Le niveau inférieur dispose également d’un espace indépendant aménagé de 33 m2 avec accès direct à la terrasse extérieure de 100 m2, offrant de nombreuses possibilités d’usage.
Un grand garage d’environ 43 m2 permet de stationner au moins deux véhicules.
Prestations complémentaires :
- Climatisation réversible dans le séjour
- Cheminée
- Ballon d’eau chaude solaire
- Fenêtres isolées
- Cuve de récupération d’eau de 1000 litres
- Possibilité d’installer une piscine hors sol
DPE réalisé le 12/05/2026 :
Consommation énergétique : C 126 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : A 5 kg CO?/m2/an
Taxe foncière : 1 706 €
Prix de vente : 495 000 € FAI
Bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une grande terrasse et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet familial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Cerbere
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Bilan consommation énergie (classe)
126
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
160 m²
Surface terrain (m²)
216 m²
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AUTRE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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