Trouver...

Language: FR

Devise: EUR

Charme corrézien et potentiel locatif au cœur de la vallée de la Dordogne

Publié le 2 April 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
99 500 €
Chambres
2
Salles de bain
1

Charme corrézien et potentiel locatif au cœur de la vallée de la Dordogne

Charme corrézien et potentiel locatif au cœur de la vallée de la Dordogne
Nichée au cœur du paisible hameau , cette authentique maison de bourg en pierre séduira les amateurs de caractère et d'authenticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 37 m2 avec poêle à bois et à granules où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers son cantou, sa bassière et sa cuisine ouverte dans cette jolie pièce lumineuse.
L'étage accueille deux chambres, dont une équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant avec vasque.
À l'extérieur, un terrain non attenant de 1 279 m2 offre un espace supplémentaire appréciable pour profiter des beaux jours ou créer un jardin potager
Située dans un environnement recherché pour son calme, sa nature préservée et sa proximité avec les sites touristiques de la vallée de la Dordogne, cette maison représente également une belle opportunité pour un projet de location saisonnière. Son authenticité et son emplacement constituent de véritables atouts pour séduire une clientèle en quête de dépaysement et de charme.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à de nombreux projets.
Contactez Maxime dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie maison de caractère.

À proximité

Recherche des commodités à proximité...

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
7000 €

Localisation

Ville
St julien le pelerin
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
922
Bilan émissions GES (classe)
30

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
67 m²
Surface terrain (m²)
1279 m²
Surface séjour (m²)
37
Nombre de chambres
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CONVECTEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
Rappelez-moi
Nos partenaires