LONGÈRE FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE SUR TERRAIN CLOS SECTEUR CALME À 10 MIN DE CLOYES
Publié le 28 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
158 000 €Chambres
4Salles de bain
0LONGÈRE FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE SUR TERRAIN CLOS SECTEUR CALME À 10 MIN DE CLOYES
Implantée au cœur d’un secteur calme, dans un village situé à seulement 10 minutes de Cloyes, venez profiter sans attendre des bienfaits de l’environnement qu’offre cette belle longère édifiée sur un vaste terrain entièrement clos d’environ 1 058 m2 avec dépendance.
Baignée dans le charme de l’ancien et l’authenticité, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon/séjour d’environ 30 m2 avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une véranda, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec sanibroyeur et adoucisseur d’eau.
À l’étage, une vaste pièce palière d’environ 15,40 m2 offre de nombreuses possibilités : création d’une 4ᵉ chambre selon les besoins, espace détente, salon secondaire ou salle de jeux. Deux autres chambres, dont une spacieuse d’environ 17,43 m2, complètent ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
Une dépendance d’environ 10 m2 permet d’envisager l’aménagement d’une 5ᵉ chambre, d’un atelier ou d’un espace indépendant selon vos envies.Un abri de jardin ainsi qu’une belle terrasse avec vue sur le vaste jardin viennent parfaire l’ensemble, offrant un cadre de vie chaleureux et paisible.
Pour plus de renseignements, notamment sur le potentiel locatif ou pour une étude adaptée à votre projet, contactez l’agence I.F.I au 06 63 03 86 10 ou au 09 80 20 79 56.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Baignée dans le charme de l’ancien et l’authenticité, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon/séjour d’environ 30 m2 avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une véranda, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec sanibroyeur et adoucisseur d’eau.
À l’étage, une vaste pièce palière d’environ 15,40 m2 offre de nombreuses possibilités : création d’une 4ᵉ chambre selon les besoins, espace détente, salon secondaire ou salle de jeux. Deux autres chambres, dont une spacieuse d’environ 17,43 m2, complètent ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
Une dépendance d’environ 10 m2 permet d’envisager l’aménagement d’une 5ᵉ chambre, d’un atelier ou d’un espace indépendant selon vos envies.Un abri de jardin ainsi qu’une belle terrasse avec vue sur le vaste jardin viennent parfaire l’ensemble, offrant un cadre de vie chaleureux et paisible.
Pour plus de renseignements, notamment sur le potentiel locatif ou pour une étude adaptée à votre projet, contactez l’agence I.F.I au 06 63 03 86 10 ou au 09 80 20 79 56.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
8000 €
Localisation
Ville
Cloyes les trois rivieres
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
267
Bilan émissions GES (classe)
10
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
106 m²
Surface terrain (m²)
1058 m²
Surface séjour (m²)
29
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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