BORDEAUX - Victoire (Rue Clément) - Joli Studio

BORDEAUX VICTOIRE (Rue Clément) - Studio
Idéalement situé, proche de la ligne de tram B (arrêt St Nicolas) et de tous commerces de proximité
Ce joli studio de 20 m2 en rez de chaussée, dans une rue calme, est composé d'une pièce de vie avec cuisine semi-équipée (plaques, hotte) et d'une salle d'eau avec WC.
Loyer Hors Charges : 481 €.
Charges : 40 € (eau froide, taxe ordures ménagères, entretiens et électricité des parties communes).
Loyer Charges comprises : 521 €.
Dépôt de Garantie : 481 €.
Honoraires : 256 € TTC (état des lieux inclus).
Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 19,10 €/m2 - loyer de référence majoré : 22,90 €/m2. Complément de loyer de 30 € pour le local vélo sécurisé.
Logement classé D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 350 € et 510 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Monsieur Hugo BIARD
Pas de visite par un tiers ou en visio et pas de colocation sur ce bien.
Merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces justificatives constituant votre dossier après la visite par voie numérique ( Vous + garants si nécessaire) via la plateforme easyloc.
- Votre pièce d'identité
- Votre RIB
- Votre Carte étudiant ou Attestation employeur ou Contrat de travail
- Vos 3 derniers bulletins de salaire
- Vos 2 derniers Avis d'imposition si imposable
- Taxe Foncière ou Quittance de loyer