*** SOUS OFFRE *** Exceptionnel ! Domaine privé de 7 600 m2 dissimulé en cœur de ville
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
1 950 000 €Chambres
4Salles de bain
2*** SOUS OFFRE *** Exceptionnel ! Domaine privé de 7 600 m2 dissimulé en cœur de ville
*** SOUS OFFRE *** Dans une impasse résidentielle confidentielle, à quelques minutes à pied du centre-ville et du Musée Renoir, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant sérénité, élégance et discrétion.
Implantée au cœur d’un parc paysagé d’environ 7 600 m2, composé de remarquables essences méditerranéennes, cette demeure en pierre de année 1940, bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel. Ce vaste écrin de verdure, particulièrement rare en cœur de ville, crée une véritable atmosphère de domaine privé. Le terrain bénéficie par ailleurs d’un potentiel constructible, permettant d’envisager différents projets haut de gamme, qu’il s’agisse d’une extension, d’une construction complémentaire ou d’un aménagement paysager d’exception.
La maison développe environ 188 m2 habitables et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son charme authentique. Les espaces de vie offrent une base idéale pour une rénovation de standing. La distribution comprend 8 pièces, dont 4 chambres, ainsi que plusieurs pièces d’eau, laissant place à une organisation fluide et évolutive selon les projets de vie.
Un bien rare et confidentiel, réunissant un terrain exceptionnel, un calme absolu et une proximité immédiate des commodités, destiné à une clientèle en quête de discrétion, d'espace et d’une propriété unique en centre-ville.
Implantée au cœur d’un parc paysagé d’environ 7 600 m2, composé de remarquables essences méditerranéennes, cette demeure en pierre de année 1940, bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel. Ce vaste écrin de verdure, particulièrement rare en cœur de ville, crée une véritable atmosphère de domaine privé. Le terrain bénéficie par ailleurs d’un potentiel constructible, permettant d’envisager différents projets haut de gamme, qu’il s’agisse d’une extension, d’une construction complémentaire ou d’un aménagement paysager d’exception.
La maison développe environ 188 m2 habitables et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son charme authentique. Les espaces de vie offrent une base idéale pour une rénovation de standing. La distribution comprend 8 pièces, dont 4 chambres, ainsi que plusieurs pièces d’eau, laissant place à une organisation fluide et évolutive selon les projets de vie.
Un bien rare et confidentiel, réunissant un terrain exceptionnel, un calme absolu et une proximité immédiate des commodités, destiné à une clientèle en quête de discrétion, d'espace et d’une propriété unique en centre-ville.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
117000 €
Localisation
Ville
Cagnes sur mer
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
324
Bilan émissions GES (classe)
86
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
188 m²
Surface terrain (m²)
7600 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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