Corps de ferme isolé avec vue exceptionnelle Aubrac

Sur le plateau de l’Aubrac, André SEPTFONDS vous invite à découvrir ce corps de ferme rare et authentique, idéalement situé au lieu-dit Verminière., sur la commune de Saint-Chély-d’Aubrac.
Implanté au bout d’une impasse, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel, isolé et sans voisinage, au cœur du Parc naturel régional de l’Aubrac, sur le tracé du GR 6 Tour des monts d’Aubrac, à seulement quelques minutes du village d’Aubrac. Le cadre offre une vue dégagée sur la vallée et une tranquillité absolue.
L’ensemble se compose d’une grange en pierre offrant environ 120 m2 par niveau, soit 240 m2 de surface exploitable, idéale pour un projet de transformation en habitation. Deux maisons indépendantes complètent le bien : une première maison composée de deux plateaux de 50 m2, une seconde maison composée de deux plateaux de 52 m2.
L’ensemble est à rénover entièrement et conserve de beaux éléments de caractère, notamment des cheminées anciennes. L’alimentation en eau est assurée par deux sources indépendantes. L’une des maisons dispose d’une fosse septique individuelle non conforme, la seconde n’est pas raccordée à un système d’assainissement.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 5 000 m2 entourant le bien, offrant un fort potentiel pour un projet de gîtes, de maison d’hôtes ou de résidence de caractère, dans un environnement naturel préservé et recherché.
Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de nature, de grands espaces et de projets de rénovation ambitieux.
André SEPTFONDS
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