Maison de Caractère Élégance, Charme et Authenticité 148 m2 sur 1719 m2 de terrain
Publié le 17 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
259 700 €Chambres
4Salles de bain
1Maison de Caractère Élégance, Charme et Authenticité 148 m2 sur 1719 m2 de terrain
Dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison de caractère de 148 m2 habitables offre un cadre de vie alliant confort, espace et authenticité. Nichée sur un terrain clos et soigneusement arboré, elle se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s’ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un dégagement mène à un salon-séjour, sublimé par une cheminée ouverte qui confère à la pièce une ambiance conviviale et chaleureuse. Une bibliothèque attenante vient compléter cet espace de vie, parfait pour les amateurs de lecture. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’un placard de rangement, offrant un agencement fonctionnel et adapté à une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres lumineuses vous accueillent, chacune offrant un bel espace de repos. Un dégagement dessert également un second WC, ainsi qu’un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, la maison dispose d’un garage, d’une cave et d’une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la vie en plein air.
La maison est équipée de l’électricité, du tout-à-l’égout, de l’eau courante, ainsi que d’un chauffage central au fioul. Cette demeure de charme saura séduire les amateurs d’authenticité et d’espaces généreux, à la recherche d’un bien unique dans un environnement préservé. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer durablement ou à des acquéreurs en quête d’une résidence secondaire de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s’ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un dégagement mène à un salon-séjour, sublimé par une cheminée ouverte qui confère à la pièce une ambiance conviviale et chaleureuse. Une bibliothèque attenante vient compléter cet espace de vie, parfait pour les amateurs de lecture. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’un placard de rangement, offrant un agencement fonctionnel et adapté à une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres lumineuses vous accueillent, chacune offrant un bel espace de repos. Un dégagement dessert également un second WC, ainsi qu’un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, la maison dispose d’un garage, d’une cave et d’une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la vie en plein air.
La maison est équipée de l’électricité, du tout-à-l’égout, de l’eau courante, ainsi que d’un chauffage central au fioul. Cette demeure de charme saura séduire les amateurs d’authenticité et d’espaces généreux, à la recherche d’un bien unique dans un environnement préservé. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer durablement ou à des acquéreurs en quête d’une résidence secondaire de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14700 €
Localisation
Ville
Lailly en val
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
G
Bilan consommation énergie (classe)
349
Bilan émissions GES (classe)
109
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
148 m²
Surface terrain (m²)
1719 m²
Surface séjour (m²)
33
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
