Type 2 Dijon TOISON / Château de POUILLY 46,63 m2 au dernier étage avec une grande Cave et un large GARAGE.

ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :
* VENDU *
- Idéal INVESTISSEUR ou 1er ACHAT -
' Résidence HIPPODROMES - Immeuble ENGHIEN ' 12 B, Boulevard MONTAIGNE 21000 Dijon.
Un appartement de Type 2 Dijon TOISON D'OR / Château de POUILLY de 46,63 m2 au 2ème et dernier étage ' A RAFRAÎCHIR ' avec une grande Cave (lumière), un local vélo un large GARAGE en sous-sol.
comprenant :
Une entrée carrelée 3,56 m2 (tableau électrique et placard), une large cuisine équipée carrelée indépendante 8,80 m2 avec fenêtre (possibilité d'ouverture sur séjour), un séjour carrelé 18,56 m2 (avec porte fenêtre double) donnant sur balcon carrelé 7 m2 (lumière), un w-c carrelé 1,32 m2, une salle de bains carrelée faiencée 3,38 m2, une chambre parquet 11,01 m2 (penderie double) une fenêtre + une porte fenêtre donnant également sur balcon (allée piétonne, espaces verts et zone pavillonnaire) ; ainsi qu'une grande cave (lumière), un local vélo et un large GARAGE (16 m2) en sous-sol.
Classe énergie : E - classe climat : B (diagnostics du 28/11/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de lots) (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 700 € et Fonds de travaux annuel = 40 €
# Petit immeuble ravalé sans ascenseur, au calme, chauffage individuel électrique, peu de charges, sans vis-à-vis #
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
PRIX : VENDU
Philippe AUBERT Agent immobilier
06 84 15 59 67
www.accession-immo.com