3 pièces 85m2 Appartement avec cave et grenier

CHAMALIERES - MAJESTIC PALACE //

Vos agents vous proposent... un appartement de 85m2 situé au 4ème étage de l'ancien hotel Majestic Palace, aujourd'hui classé Monument Historique.

Cet appartement de 85m2, situé au 4ème et dernier étage de ce monument emblématique de Chamalières, offre une vue imprenable sur les communes alentours et sur la cathédrale de Clermont-Ferrand.
A proximité du parc thermal de Royat, de toutes les commodités et des transports en commun, la place de Jaude est facilement accessible en 10min.
Entièrement rénové, il offre tout le confort moderne cuisine équipée avec électroménager de la marque NEFF.
L'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre de plus de 41m2 avec cuisine ouverte et accès à deux balconnets.
Un couloir dessert les wc séparés et la partie nuit composée d'une chambre de 9,30m2 et sa salle d'eau de près de 2m2 et d'une suite parentale de 22m2 avec son dressing, et sa salle de bain ouverte. Chaque chambre dispose de son balconnet.
Un grenier et une cave complètent ce bien.
Stationnement non privatif devant l'entrée de la résidence.
Taxe foncière 1305€. Chauffage individuel électrique.
Bien soumis au régime de la copropriété: 2212€/an. 75 lots. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Prix : 269 000€ HAI.
Votre Agent : Natacha au 07.80.96.85.35

Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621
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