Terrain constructible de 1077 m2 Saint-Jean-de-Rives

À seulement 5 minutes de Lavaur et de l’autoroute A68, venez découvrir ce beau terrain plat de 1077 m2, idéalement situé dans un secteur calme et verdoyant de Saint-Jean-de-Rives.
Le terrain (lot D) est exposé Nord-Est, clôturé sur deux côtés et dispose déjà d’un portail d’accès. Les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent en bordure de parcelle et un assainissement autonome est à prévoir. Il se situe en secteur U2 du PLU, offrant une emprise au sol maximale de 323 m2. Constuction libre. Une étude de sol G1 a été réalisée, confirmant l’absence de fondations spéciales à prévoir.
Vous apprécierez la vue dégagée sur le champ voisin, ainsi que le calme environnant, tout en restant à proximité immédiate des commodités :


École maternelle accessible à pied


Gare SNCF des Cauquillous à 3 minutes


Centre-ville de Lavaur et A68 à 5/6 minutes


À noter : un deuxième terrain attenant (lot A) est également disponible.


Surface : 968 m2 Prix : 91 000 €


Même configuration (terrain plat, réseaux en bordure, assainissement autonome à prévoir)


Clôturé à l’avant uniquement, accès à créer.


Ces deux terrains sont issus d’une division parcellaire récente et offrent un cadre de vie idéal pour votre futur projet de construction tout en restant proche des commodités.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 07.63.85.79.96
Prix de vente : 96 000 € (dont 6 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur prix hors honoraires : 89 000 €).
Référence annonce : 361
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