Immeuble de rapport Quartier Saint-Martin, Étampes

À Étampes, dans le quartier recherché de Saint-Martin, à proximité immédiate de la gare RER C (Saint-Martin d’Étampes) et des commerces, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux bâtiments.
Le premier bâtiment, situé sur rue, comprend :


un local commercial en rez-de-chaussée,


deux appartements F1 aux premier et second étages


Le second bâtiment, sur cour, abrite une maison avec jardin et terrasse, offrant un cadre agréable et intimiste.
Revenus locatifs bruts annuels : 34 808 €Taxe foncière : 2 842 € (dont 419 € de taxe d’ordures ménagères)Gestion locative : assurée par un administrateur de biensTous les lots sont actuellement louésRendement net : 7,29 %
Une belle opportunité d’investissement alliant rentabilité et emplacement stratégique.
 
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