Propriété Quercynoise de caractère avec granges sur le chemin de Compostelle - Varaire
Publié le 30 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
254 400 €Chambres
2Salles de bain
0Propriété Quercynoise de caractère avec granges sur le chemin de Compostelle - Varaire
Au cœur du village de Varaire, étape prisée du chemin de Compostelle, propriété quercynoise de caractère avec granges et terrain attenant de 3 414 m2 arboré, clôturé et soigneusement entretenu, comprenant verger, poulailler et citerne d’eau.
La maison principale en pierre, entièrement rénovée en 2021, développe 111 m2 habitables. Elle offre un séjour prolongé par une véranda lumineuse, équipé d’un poêle à bois et d’une pompe à chaleur, bénéficiant d’une exposition plein sud et de menuiseries triple vitrage. La cuisine, neuve et entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés.
En rez-de-chaussée, caves comprenant une cuisine d’été, une buanderie et une pièce aménageable offrant un potentiel complémentaire.
Attenante à la maison, une remarquable grange en pierre sur deux niveaux d’environ 170 m2 avec atelier. Deux grangettes supplémentaires à usage de garages viennent compléter l’ensemble.
Propriété authentique au fort potentiel, idéale pour projet familial, activité d’accueil ou résidence de caractère dans un environnement calme et recherché.
La maison principale en pierre, entièrement rénovée en 2021, développe 111 m2 habitables. Elle offre un séjour prolongé par une véranda lumineuse, équipé d’un poêle à bois et d’une pompe à chaleur, bénéficiant d’une exposition plein sud et de menuiseries triple vitrage. La cuisine, neuve et entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés.
En rez-de-chaussée, caves comprenant une cuisine d’été, une buanderie et une pièce aménageable offrant un potentiel complémentaire.
Attenante à la maison, une remarquable grange en pierre sur deux niveaux d’environ 170 m2 avec atelier. Deux grangettes supplémentaires à usage de garages viennent compléter l’ensemble.
Propriété authentique au fort potentiel, idéale pour projet familial, activité d’accueil ou résidence de caractère dans un environnement calme et recherché.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14400 €
Localisation
Ville
Varaire
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
178
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
111 m²
Surface terrain (m²)
3414 m²
Surface séjour (m²)
51
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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