LYON 9ème - APPARTEMENT SPACIEUX 4 pièces - Quartier recherché, calme, prox ttes commodités
Publié le 12 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
299 000 €Chambres
2Salles de bain
0LYON 9ème - APPARTEMENT SPACIEUX 4 pièces - Quartier recherché, calme, prox ttes commodités
LYON 9ème (69009) VALMY EXCLUSIVITÉ
Emplacement premium et sécurisé, au calme, à deux pas du Parc Montel rénové, dans une résidence fermée de 1997 récemment ravalée.
Appartement T4 de 75,46 m2 en étage avec ascenseur, exposition Sud/Ouest, lumineux toute la journée, balcon à vivre de 7,5 m2.
Séjour spacieux de 26 m2 avec balcon, cuisine indépendante ouverte sur le séjour et donnant sur le balcon, espace nuit bien séparé avec 2 chambres avec rangement dont une grande de 15,68 m2, salle d’eau rénovée.
Métro Valmy (ligne D), bus, commerces, crèches, écoles à proximité.
Secteur recherché, environnement verdoyant, forte attractivité familiale. CAVE en annexe. Possibilité de louer un GARAGE.
Charges incluant eau froide, entretien des espaces verts et parties communes, ascenseur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contacter CHARCOT IMMOBILIER
au 04 37 41 11 11
charcotimmobilier@gmail.com.
Emplacement premium et sécurisé, au calme, à deux pas du Parc Montel rénové, dans une résidence fermée de 1997 récemment ravalée.
Appartement T4 de 75,46 m2 en étage avec ascenseur, exposition Sud/Ouest, lumineux toute la journée, balcon à vivre de 7,5 m2.
Séjour spacieux de 26 m2 avec balcon, cuisine indépendante ouverte sur le séjour et donnant sur le balcon, espace nuit bien séparé avec 2 chambres avec rangement dont une grande de 15,68 m2, salle d’eau rénovée.
Métro Valmy (ligne D), bus, commerces, crèches, écoles à proximité.
Secteur recherché, environnement verdoyant, forte attractivité familiale. CAVE en annexe. Possibilité de louer un GARAGE.
Charges incluant eau froide, entretien des espaces verts et parties communes, ascenseur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contacter CHARCOT IMMOBILIER
au 04 37 41 11 11
charcotimmobilier@gmail.com.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
11500 €
Localisation
Ville
Lyon
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
124
Bilan émissions GES (classe)
24
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
75.46 m²
Surface séjour (m²)
26.49
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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