Type
Bien immobilierTarif
450 000 €Chambres
4Salles de bain
1Le charme de la pierre allié à un revenu locatif !
Découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, offrant un cadre de vie chaleureux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéale pour un projet familial ou un investissement, elle se compose d'une habitation principale ainsi que d'un logement actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat.
Côté location, vous serez séduit par sa belle terrasse semi-couverte, véritable prolongement de la maison, qui bénéficie d'une agréable vue dégagée. Un espace parfait pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose également d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'accueil.
À l'extérieur, une ravissante cour intérieure intimiste invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine de 3 x 5 m, de plusieurs places de stationnement et de caves, dont l'une a été aménagée en bar et cuisine d'été, créant un espace convivial pour recevoir en toute saison.
Authentique et pleine de caractère, cette propriété allie le cachet de l'ancien, des espaces de vie fonctionnels et un réel potentiel d'évolution, le tout dans un environnement agréable avec une belle vue dégagée.
Les atouts :
- Bel Ange et votre projet devient le notre
Idéale pour un projet familial ou un investissement, elle se compose d'une habitation principale ainsi que d'un logement actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat.
Côté location, vous serez séduit par sa belle terrasse semi-couverte, véritable prolongement de la maison, qui bénéficie d'une agréable vue dégagée. Un espace parfait pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose également d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'accueil.
À l'extérieur, une ravissante cour intérieure intimiste invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine de 3 x 5 m, de plusieurs places de stationnement et de caves, dont l'une a été aménagée en bar et cuisine d'été, créant un espace convivial pour recevoir en toute saison.
Authentique et pleine de caractère, cette propriété allie le cachet de l'ancien, des espaces de vie fonctionnels et un réel potentiel d'évolution, le tout dans un environnement agréable avec une belle vue dégagée.
Les atouts :
- Bel Ange et votre projet devient le notre
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
18765 €
Localisation
Ville
Lagorce
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
151
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
177.6 m²
Surface terrain (m²)
375 m²
Surface séjour (m²)
26.9
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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