Type
Bien immobilierTarif
1 450 000 €Chambres
2Salles de bain
0sectorisé JANSON: Sublime appartement rue Picot
Sectorisé Janson de Sailly: Élégant appartement Art Déco à 250m du métro Victor Hugo (Paris 16e)
Dans un magnifique immeuble Art Déco situé rue Picot, au 4e étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 99,14 m2 Loi Carrez (100,10 m2 au sol), baigné de lumière (traversant est/ouest) et en parfait état, ne nécessitant aucun travaux.
L’appartement séduit immédiatement par sa grande hauteur sous plafond, sa modularité et son mélange harmonieux entre le charme de l’ancien et l’élégance du contemporain. Le séjour, aux lignes sobres et actuelles, conserve le cachet de l’époque avec parquet, moulures et belles finitions. De nombreux rangements sur mesure intégrés apportent confort et fonctionnalité.
Une configuration rare et modulable :
Une entrée spacieuse et accueillante,
Un vaste espace de vie de 60 m2, baigné de lumière, actuellement présenté en triple réception,
Un système de cloisonnement discret déjà installé permet, si souhaité, de créer une seconde chambre indépendante d’environ 16 m2, tout en conservant une belle pièce de vie de 46m2.
Une cuisine indépendante d’environ 11 m2, moderne, entièrement aménagée et équipée,
Une suite parentale d’environ 17 m2, avec dressing, salle d’eau et WC,
Une seconde salle d’eau avec WC indépendant.
Une cave saine en sous-sol complète ce bien.
Excellent DPE : D
Dans un magnifique immeuble Art Déco situé rue Picot, au 4e étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 99,14 m2 Loi Carrez (100,10 m2 au sol), baigné de lumière (traversant est/ouest) et en parfait état, ne nécessitant aucun travaux.
L’appartement séduit immédiatement par sa grande hauteur sous plafond, sa modularité et son mélange harmonieux entre le charme de l’ancien et l’élégance du contemporain. Le séjour, aux lignes sobres et actuelles, conserve le cachet de l’époque avec parquet, moulures et belles finitions. De nombreux rangements sur mesure intégrés apportent confort et fonctionnalité.
Une configuration rare et modulable :
Une entrée spacieuse et accueillante,
Un vaste espace de vie de 60 m2, baigné de lumière, actuellement présenté en triple réception,
Un système de cloisonnement discret déjà installé permet, si souhaité, de créer une seconde chambre indépendante d’environ 16 m2, tout en conservant une belle pièce de vie de 46m2.
Une cuisine indépendante d’environ 11 m2, moderne, entièrement aménagée et équipée,
Une suite parentale d’environ 17 m2, avec dressing, salle d’eau et WC,
Une seconde salle d’eau avec WC indépendant.
Une cave saine en sous-sol complète ce bien.
Excellent DPE : D
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Paris
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic GES
D
Bilan émissions GES (classe)
35
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
101 m²
Surface séjour (m²)
46
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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