ENSEMBLE IMMOBILIER DE MUR COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT - AXE CHATEAUDUN / VENDOME
Publié le 30 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
189 000 €Chambres
4Salles de bain
2ENSEMBLE IMMOBILIER DE MUR COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT - AXE CHATEAUDUN / VENDOME
Idéalement situé sur un axe reliant Châteaudun et Vendôme, en bordure de route, cet emplacement garantit une forte visibilité et un flux de clientèle important.
Cet ancien bar-restaurant peut être repris tel quel ou transformé pour accueillir toute autre activité, grâce à son beau volume, sa superficie généreuse et ses nombreuses possibilités d’aménagement !
Une opportunité rare — ne tardez pas à venir le visiter !
Le rez-de-chaussée se compose : d’une entrée donnant sur une salle de restauration avec bar, d’une salle de réception avec pièce attenante, offrant une capacité d’environ 90 couverts et 70 places assises (surface d'environ -), modulable selon vos besoins, d’une cuisine professionnelle déjà équipée, idéale pour laisser libre cours à votre créativité culinaire, d’une arrière-cuisine, d’une cave et d’une réserve. Tout est réuni pour démarrer votre activité dans d’excellentes conditions.
A l'étage, un appartement lumineux à rafraîchir, comprenant : une grande pièce de vie d’environ 36 m2 avec cuisine à créer, trois grandes chambres, un dressing ou bureau, une salle de bains, un WC séparé.
Un espace modulable, parfait pour votre confort personnel, pour loger du personnel ou pour un investissement locatif complémentaire.
À l’extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, une dépendance.
Pour plus de renseignements, contactez l’agence I.F.I : 06 63 03 86 10 09 80 20 79 56
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Cet ancien bar-restaurant peut être repris tel quel ou transformé pour accueillir toute autre activité, grâce à son beau volume, sa superficie généreuse et ses nombreuses possibilités d’aménagement !
Une opportunité rare — ne tardez pas à venir le visiter !
Le rez-de-chaussée se compose : d’une entrée donnant sur une salle de restauration avec bar, d’une salle de réception avec pièce attenante, offrant une capacité d’environ 90 couverts et 70 places assises (surface d'environ -), modulable selon vos besoins, d’une cuisine professionnelle déjà équipée, idéale pour laisser libre cours à votre créativité culinaire, d’une arrière-cuisine, d’une cave et d’une réserve. Tout est réuni pour démarrer votre activité dans d’excellentes conditions.
A l'étage, un appartement lumineux à rafraîchir, comprenant : une grande pièce de vie d’environ 36 m2 avec cuisine à créer, trois grandes chambres, un dressing ou bureau, une salle de bains, un WC séparé.
Un espace modulable, parfait pour votre confort personnel, pour loger du personnel ou pour un investissement locatif complémentaire.
À l’extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, une dépendance.
Pour plus de renseignements, contactez l’agence I.F.I : 06 63 03 86 10 09 80 20 79 56
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9000 €
Localisation
Ville
Chateaudun
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
200
Bilan émissions GES (classe)
31
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
569 m²
Surface terrain (m²)
887 m²
Surface séjour (m²)
36.49
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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