LABENNE BOURG T5 AVEC PISCINE
Type
Bien immobilierTarif
745 000 €Chambres
4Salles de bain
1LABENNE BOURG T5 AVEC PISCINE
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Labenne, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commerces accessibles à pied, Cette agréable maison de 160 m2 s'étend sur une parcelle verdoyante de 1550m2 agrémentée d'une piscine chauffée, vous invitant à une vie familliale.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 47m2, baignée de lumière naturelle et d'un séjour avec cheminée, offrant un accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Un espace nuit confortable comprend une chambre, un WC séparé et une salle de bain avec douche, tandis qu'un cellier pratique offre un accès direct à un vaste double garage de 43m2, complété par une mezzanine.
À l'étage, trois généreuses chambres de plus de 20m2 chacune, dont deux bénéficient de balcons, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrent des espaces de repos fonctionnels.
Le jardin, véritable havre de paix, dispose de plusieurs abris voitures et bois, d'un apentis et de cabanons de rangement, tout en offrant la possibilité d'une division de parcelle, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à ce bien d'exception.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 47m2, baignée de lumière naturelle et d'un séjour avec cheminée, offrant un accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Un espace nuit confortable comprend une chambre, un WC séparé et une salle de bain avec douche, tandis qu'un cellier pratique offre un accès direct à un vaste double garage de 43m2, complété par une mezzanine.
À l'étage, trois généreuses chambres de plus de 20m2 chacune, dont deux bénéficient de balcons, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrent des espaces de repos fonctionnels.
Le jardin, véritable havre de paix, dispose de plusieurs abris voitures et bois, d'un apentis et de cabanons de rangement, tout en offrant la possibilité d'une division de parcelle, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à ce bien d'exception.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
37250 €
Localisation
Ville
Labenne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
208
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
154.7 m²
Surface terrain (m²)
1560 m²
Surface séjour (m²)
47
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
