Rouans - Village de Launay.

ROUANS - Village de Launay - Au calme et en campagne,

Maison d'une surface de 200 m2 habitables sur une parcelle de 324 m2.

Cette grande maison en pierre a été en partie rénovée depuis 2021.
Elle se compose à l'étage d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée partiellement et non équipée, un lumineux salon-séjour de 30 m2.
Un grand dégagement pouvant servir de bureau et desservant 3 chambres (12,15 et 20 m2), une salle de bain et des toilettes séparées. Possibilité de créer une 4eme chambre avec salle d'eau et dressing.
Au rdc: A finir de rénover, un grand salon-séjour de 50 m2, une cuisine et une grande dépendance de 55 m2 en pierre et sur terre battue. (ancienne forge).

Petit jardin derrière la maison de 110 m2.

Travaux à prévoir :
- Toiture à revoir,
- Électricité à refaire entièrement,
- Assainissement à remettre aux normes,

Idéal pour investisseur pour créer 2 ou 3 logements.

Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - Agent immobilier pour l'agence Compliss'Immo à SAINT JEAN DE BOISEAU.