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Language: FR

Devise: EUR

VILLA D'EXCEPTION VUE PANORAMIQUE - ROUTE DES SANGUINAIRES

Publié le 7 May 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
3 650 000 €
Chambres
6
Salles de bain
4

VILLA D'EXCEPTION VUE PANORAMIQUE - ROUTE DES SANGUINAIRES

Sur la célèbre Route des Iles Sanguinaires, venez découvrir cette magnifique villa de style Néo-Colonial, admirablement dessinée par un architecte local. Les volumes épousent parfaitement la topographie particulière de ce terrain exposé plein Sud, avec une vue dominante et panoramique sur le Golfe d'AJACCIO. Disposant de 280 m2 Carrez avec un séjour ouvert sur de belles terrasses couvertes face à la mer, une cuisine équipée, 1 bureau et 6 chambres vue mer, 4 salles de bains et 4 W.C. Avec les espaces aménagés extérieurs : terrasses couvertes, kiosque, cuisine d'été, vous disposerez véritablement de 420 m2 de pièces à vivre. Les extérieurs sont un ravissement parcours au milieu d'essences locales et tropicales jusqu'à la piscine à débordement de 10m x 5m avec sa plage sans vis-à-vis, garantissant parfaitement l'intimité familiale. Les prestations et équipements sont haut de gamme : pool-house, douche et W.C extérieurs, garage, forage, portail motorisé, alarme, double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, pompe à chaleur ... . Dans une résidence de standing, gardiennée et sécurisée, à seulement 300m de la célèbre plage Marinella... .

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
234000 €

Localisation

Ville
Ajaccio
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
114
Bilan émissions GES (classe)
3

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
280 m²
Surface terrain (m²)
1335 m²
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
4
Nombre de WC
4

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
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