VIllenave d'ornon - Chambéry - Belle Maison T4 de 104 m2 avec grand jardin

Villenave d'Ornon - Chambéry
Maison mitoyenne d'un côté, idéalement située, proche de nombreux commerces, écoles primaires (Jean Jaurès, Malartic) et collège Alfred Mauguin, d'une surface d'environ 104 m2 sur un grand jardin de près de 500 m2 (parcelle de 578 m2 au total).
Maison très lumineuse et saine, composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée et à l'étage : 3 chambres, salle d'eau,WC. Agréable à vivre avec une terrasse couverte sur l'arrière de la maison de 25 m2 supplémentaire.
+ Un garage attenant de 18 m2 environ.
Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage.
Maison vendue louée mais possibilité de mettre fin au bail au bout de 2 ans suite à l'acquisition du bien (ou plus tôt si entente préalable avec les locataires, fin du bail 23/10/2027). Loyer actuel : 1260 € soit 15000 €/an.
Estimation des coûts annuels de consommation d'énergie : entre 1730 € et 2380 €. Maison classée D. Taxe foncière : 1461 € en 2025.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000 € TTC (4,11 % du net vendeur de 365000€).
Contact : MME BOGNER 0663015825.