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Language: FR

Devise: EUR

Adorable maison avec annexe et piscine aux pieds de Dentelles de Montmirail

Publié le 24 February 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
691 000 €
Chambres
5
Salles de bain
1

Adorable maison avec annexe et piscine aux pieds de Dentelles de Montmirail

Idéalement située à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d’un environnement parfaitement calme, cette propriété ancienne entièrement rénovée et agrandie offre 180 m2 habitables plus une annexe aménagée. Elle conjugue authenticité, confort moderne et qualité irréprochable, avec en toile de fond une magnifique vue sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.
Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile des volumes généreux baignés de lumière et offre une distribution fluide.
Au rez de chaussée, l’espace de vie, spacieux et convivial, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, permettant de profiter pleinement du jardin. Il se compose d’une belle cuisine ouverte équipée d’un piano Lacanche, d’une salle à manger, d’un grand salon avec cheminée et d’une buanderie donnant accès au grand garage (2 voitures).
A l’étage, Une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc ; 3 autres chambres partagent une salle de douche et wc.
À l’extérieur, un adorable jardin paysager invite à la détente. La piscine, parfaitement intégrée dans son environnement, promet de délicieux moments en toute intimité. Une annexe indépendante, aménagée en pool house entièrement équipé, complète l’ensemble : cuisine d’été, BBQ, salle de douche, wc… un espace complémentaire idéal pour recevoir ou envisager un usage indépendant.
Prestations : portail électrique ; alarme ; fibre ; chauffage par poele à granules, radiateurs électriques dernière génération, climatisation réversible et cheminée insert ; huisseries bois ; double vitrage ; tout à l’égout…
Lumineuse, raffinée et parfaitement entretenue, cette propriété offre un art de vivre exceptionnel, entre authenticité provençale et confort absolu. Un bien coup de cœur situé à 20 minutes de l’autoroute A7 et 30 min de la gare TGV d’Avignon

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
41000 €

Localisation

Ville
Aubignan
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
226
Bilan émissions GES (classe)
7

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
180 m²
Surface terrain (m²)
911 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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d
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Documents
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