FAMECK - Maison mitoyenne d'un côté d'une surface au sol de 200 m2 + sous-sol complet jardin -- 240 000,- €

Maison familiale 4 chambres Combles aménagés Sous-sol complet Double garage Fameck
Située à Fameck, cette maison mitoyenne d’un côté construite dans les années 1950 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Anciennement utilisée en partie pour une activité commerciale, elle bénéficie d’un accès par deux façades, offrant un potentiel idéal pour une activité indépendante, un bureau à domicile ou un espace de vie supplémentaire.
Elle dispose d'une surface habitable de 200 m2 (243 m2 de surface au sol) sise sur 6,01 ares.
Au rez-de-chaussée 76,75 m2
Une entrée en façade avant de 5,13 m2 vous accueille et dessert :
Un spacieux salon carrelé de 19,91 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3,06 m
Une cuisine aménagée de 12,69 m2 avec accès direct à une terrasse couverte de 12,42 m2, idéale pour profiter des beaux jours
Un second salon de 20,61 m2, ancien espace commercial pouvant être transformé en séjour, salle de jeux ou chambre, un bureau de 13,51 m2, un WC séparé
À l’étage 76,75 m2
L’espace nuit comprend :
4 chambres lumineuses de 12 à 14 m2 environ, dont deux en enfilade, un dégagement, une salle de bain de 8,51 m2, un WC séparé, un débarras
Combles:
Les combles offrent environ 90 m2 au sol, déjà aménagés en espace détente / salle de jeux avec mezzanine, parfait pour une grande famille ou pour créer un espace loisirs.
Sous-sol complet
La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant :
Un garage de 29,65 m2
Une buanderie de 16,71 m2
Deux caves (12,89 m2 et 12,69 m2)
Annexe
Un garage indépendant de 24,02 m2 vient compléter ce bien.
Jardin …
Cette maison pleine de potentiel saura séduire les familles à la recherche d’espace ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Prix : 240 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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