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Language: FR

Devise: EUR

Magnifique propriété en pierre avec vues proche de son village

Publié le 26 June 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
1 800 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Magnifique propriété en pierre avec vues proche de son village

À proximité immédiate du village prisé de Saumane-de-Vaucluse, non loin de Gordes et de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié, en position dominante sur sa colline. Offrant une tranquillité absolue, elle offre des vues remarquables sur le Luberon, les Alpilles et la campagne environnante.
La maison s’articule autour de volumes généreux et lumineux...
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une immense pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse. Un cellier complète l’espace cuisine. Ce niveau accueille également une suite parentale avec chambre, placards, salle de bains et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre ou bureau et des toilettes invités.
Le rez-de-jardin, accessible par deux escaliers distincts, propose un second salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ombragée par une pergola. Deux grandes chambres, chacune avec salle d’eau privative, y prennent également place, accompagnées de toilettes indépendants, d’une buanderie, d’espaces de rangement, d’un local technique et d’un garage de 76 m2.
Le terrain en restanques d’environ 6 000 m2, entièrement clos, se distingue par son harmonie entre jardin paysager, zone boisée de chênes et de pins, et différentes terrasses propices à la détente. A l'écart, la piscine à débordement de forme libre, avec plages aménagées et terrasse couverte, offre un cadre enchanteur pour profiter des couchers de soleil.
Édifiée avec des matériaux nobles, cette demeure de caractère séduit par l’élégance de ses façades en pierre, ses poutres apparentes imposantes et une décoration intérieure subtile, alliant sobriété et raffinement.
Les prestations haut de gamme comprennent : portail automatique avec visiophone, fibre optique, système d’alarme, chauffage au sol par gaz, aspiration centralisée, arrosage automatique...
Une propriété rare, alliant élégance, confort et sérénité, située à quelques minutes d’un golf 18 trous renommé et à seulement 40 minutes de la gare TGV d’Avignon.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
108000 €

Localisation

Ville
Saumane de vaucluse
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
121
Bilan émissions GES (classe)
29

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
281 m²
Surface terrain (m²)
5980 m²
Surface séjour (m²)
115
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
4

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AU SOL

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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