TOUSSUS-LE-NOBLE - MAISON 145m2 - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
548 000 €Chambres
4Salles de bain
1TOUSSUS-LE-NOBLE - MAISON 145m2 - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES
Maison familiale avec jardin bien exposé Calme et praticité à Toussus-le-Noble Dans un quartier résidentiel paisible de Toussus-le-Noble, cette maison de 145 m2 (165m2 utiles) offre un cadre de vie agréable, pensé pour le quotidien d’une famille. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle allie confort, espace et emplacement pratique. Le jardin, d’environ 250 m2, est bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. À l’intérieur, le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux(33M2), une véranda (d'environs 19m2) lumineuse ddonnat de plain pied sur le jardin, une cuisine indépendante (mais possibilté de la transformer aisément en cuisine ouverte ou semi-ouverte sur le séjour), une buanderie, des toilettes séparés et un garage de 18 m2. À l’étage, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle d’eau et des toilettes séparés répondent aux besoins de la vie de famille. Le dernier niveau propose une grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, chambre d’amis) et un espace de rangement attenant. En complément, la maison dispose d’un atelier, d’une cave à vin, d’un second garage sous porche et d’un coin barbecue. Un balcon permet de profiter d’une vue dégagée sur le jardin. Les écoles maternelle et primaire sont à une minute à pied, le collège de Buc et le lycée franco-allemand sont facielement accessibles en bus, et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Ce bien est classé en DPE D (243) et climat E (51), avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 2 250 € et 3 100 €. Un bien très fonctionnel et bien situé, parfait pour la vie de famille. À découvrir rapidement.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Toussus le noble
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
243
Bilan émissions GES (classe)
51
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
165 m²
Surface terrain (m²)
347 m²
Surface séjour (m²)
35
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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d
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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