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Devise: EUR

3%COM Jolie maison familiale à rafraichir - 4 chambres - terrain de 5,43 ares

Publié le 21 November 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
391 400 €
Chambres
4
Salles de bain
1

3%COM Jolie maison familiale à rafraichir - 4 chambres - terrain de 5,43 ares

3%.COM - Nouveauté et exclusivité - A Berstett (Kochersberg), venez découvrir cette jolie maison familliale de 147m2 sur un terrain de 5,43 ares.
--Elle est située au calme dans le quartier résidentiel les prés fleuris.
- Maison lumineuse et fonctionnelle avec de beaux volumes
- Elle dispose de 4 chambres , d'un bel espace à vivre et d'un sous sol complet !
-Prévoir rafraichissement et isolation
-- Au rez-de-chaussée:
- 1 entrée
- 1 salon/séjour ( 44m2) avec sortie terrasse
- 1 cuisine (12m2)
-1 chambre ( 17m2)
- 1 salle d'eau
- 1 toilette séparé
-- A l'étage:
- 3 chambres ( 16,3- 15,1 - 13,9 m2)
- 1 emplacement pour une salle de bain ( à creer)
- 1 grenier
-- Au sous sol ( 99,2 m2)
- pièces de rangement - buanderie
- garage ( 28,2m2)
-- Autres informations:
- Prévoir rafraichissement
- Chauffage electrique (radiateurs)
- Fenêtre double vitrage bois
les +++: beaux volumes- quartier prisé
-- Dans la commune: Ecole maternelle, primaire (periscolaire, cantine), restaurant, médecin, boulangerie, crèche, produits de la ferme. Ligne de bus jusqu'à Strasbourg
Principales distances (route, indications MAPPY): Strasbourg centre: 19 min, 14 km. Vendenheim: 5 min, 4 km. Schilt Parc Europ Entrep: 14 min, 11 km. Brumath: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 7 min, 5 km.
-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
11400 €

Localisation

Ville
Berstett
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
376
Bilan émissions GES (classe)
12

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
147 m²
Surface terrain (m²)
543 m²
Surface séjour (m²)
44
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Cuisine équipée

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
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