Maison atypique avec cour, proche Anduze.
Publié le 10 December 2025
Type
Bien immobilierTarif
226 600 €Chambres
4Salles de bain
0Maison atypique avec cour, proche Anduze.
3%.COM ALES - Ref 37107 Exclusivité - A vendre en exclusivité une maison ancienne atypique des années 1950 de 145 m2 habitables avec atelier et dépendance sur la commune de Massillargues Attuech dans le Gard, proche d’Anduze.
Cette maison de 145 m2 habitables se compose d’un hall d’entrée, d’une grande et spacieuse chambre de 23 m2 environ, d’un dégagement couloir avec placard et chaufferie, d’un wc indépendant, d’une salle d’eau, d’une cuisine aménagée avec accès terrasse, d’un bureau de 14 m2, d’un séjour salon traversant de 28 m2 avec poele à granulés, d’une chambre de 16 m2 environ et à l’étage sous pente deux chambres de 15 m2 environ chacune.
Une partie de la terrasse est fermée en véranda extérieure, un atelier d’environ 14 m2 est attenant et nous trouvons une petite dépendance dans la cour.
La propriété est clôturée et possède un portail manuel et un portillon.
Détails techniques :
Chauffage gaz citerne ( propane / chaudière Saunier Duval de 2024 ) - Eau chaude sanitaire chaudière condensation GPL 2024 production instantanée - Poele à granulés de bois cuisine aménagée et équipement hotte et plaque induction menuiseries double vitrage sauf wc volets bois fibre Raccordée tout à l'égout - isolation laine de verre - Entretien annuel ramonage poele - Taxe foncière 2025 : 683 euros -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 226 600 euros -
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com
Alès Anduze Tornac Cardet Massillargues Attuech Lézan Lédignan Massanes Durfort -
Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 500454400, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette maison de 145 m2 habitables se compose d’un hall d’entrée, d’une grande et spacieuse chambre de 23 m2 environ, d’un dégagement couloir avec placard et chaufferie, d’un wc indépendant, d’une salle d’eau, d’une cuisine aménagée avec accès terrasse, d’un bureau de 14 m2, d’un séjour salon traversant de 28 m2 avec poele à granulés, d’une chambre de 16 m2 environ et à l’étage sous pente deux chambres de 15 m2 environ chacune.
Une partie de la terrasse est fermée en véranda extérieure, un atelier d’environ 14 m2 est attenant et nous trouvons une petite dépendance dans la cour.
La propriété est clôturée et possède un portail manuel et un portillon.
Détails techniques :
Chauffage gaz citerne ( propane / chaudière Saunier Duval de 2024 ) - Eau chaude sanitaire chaudière condensation GPL 2024 production instantanée - Poele à granulés de bois cuisine aménagée et équipement hotte et plaque induction menuiseries double vitrage sauf wc volets bois fibre Raccordée tout à l'égout - isolation laine de verre - Entretien annuel ramonage poele - Taxe foncière 2025 : 683 euros -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
6600 €
Localisation
Ville
Massillargues attuech
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
119
Bilan émissions GES (classe)
23
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
145 m²
Surface terrain (m²)
530 m²
Surface séjour (m²)
28
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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