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Language: FR

Devise: EUR

Une parenthèse de lumière entre calme, élégance et douceur de vivre

Publié le 8 May 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
299 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Une parenthèse de lumière entre calme, élégance et douceur de vivre

Dans un environnement calme et préservé, cette maison de 114 m2 dévoile une atmosphère douce et lumineuse, où chaque espace semble pensé pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.
Dès les premiers instants, la lumière naturelle accompagne la visite et sublime une décoration réalisée avec goût, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. L’espace de vie, convivial et baigné de lumière, s’ouvre naturellement vers l’extérieur, offrant une belle continuité avec le jardin et la piscine, véritables invitations à profiter des beaux jours en toute simplicité.
La maison propose trois chambres confortables ainsi qu’un bureau à l’étage, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou une chambre d’appoint selon vos envies. Un agencement pensé pour accueillir aussi bien une vie de famille qu’une résidence secondaire où il fait bon ralentir et se retrouver.
À l’entrée de la propriété, un carport vient compléter les possibilités de stationnement en plus du garage, apportant un confort pratique au quotidien.
Côté confort, son excellent classement énergétique en B représente un véritable atout, offrant un meilleur confort de vie tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Mitoyenne oui, mais uniquement par le garage, la maison conserve néanmoins toute son intimité et son atmosphère paisible, sans réelle gêne au quotidien.
Une maison lumineuse, facile à vivre et pleine de charme, où l’on imagine immédiatement les soirées d’été au bord de la piscine, les moments partagés en famille et cette agréable sensation d’être enfin arrivé chez soi…
À visiter sans tarder avec Bel Ange Immobilier. Bel Ange et votre projet devient le notre
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
12000 €

Localisation

Ville
Vagnas
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
89
Bilan émissions GES (classe)
3

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
114 m²
Surface terrain (m²)
593 m²
Surface séjour (m²)
48.2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Ascenseur
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
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