VILLA AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT À LABENNE OCÉAN
Publié le 30 October 2024
Type
Bien immobilierTarif
1 290 000 €Chambres
4Salles de bain
2VILLA AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT À LABENNE OCÉAN
Hossegor Immobilier vous propose à la vente la Villa Océana, une élégante propriété d’environ 160 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé d’environ 1 000 m2, idéalement située à Labenne Océan, à proximité des plages, de la forêt et des pistes cyclables.
Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et convivial, cette villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés. De vastes terrasses couvertes prolongent les espaces de vie et s’ouvrent sur une agréable piscine chauffée et sécurisée de 8 x 4 mètres, véritable invitation à la détente.
La maison dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux tourné vers le jardin et la piscine.
Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès direct à une terrasse exposée plein sud.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
Une buanderie, un cellier ainsi qu’un studio indépendant situé au fond du jardin viennent enrichir les prestations de cette propriété. Cet espace supplémentaire pourra accueillir famille et amis, être dédié à une activité professionnelle ou constituer un espace de vie indépendant.
Le terrain bénéficie également d’un système d’arrosage automatique, d’un éclairage extérieur soigné et de plusieurs places de stationnement privatives.
Située dans un environnement recherché à quelques minutes de l’océan, cette villa constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier sur la Côte Sud des Landes.
Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et convivial, cette villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés. De vastes terrasses couvertes prolongent les espaces de vie et s’ouvrent sur une agréable piscine chauffée et sécurisée de 8 x 4 mètres, véritable invitation à la détente.
La maison dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux tourné vers le jardin et la piscine.
Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès direct à une terrasse exposée plein sud.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
Une buanderie, un cellier ainsi qu’un studio indépendant situé au fond du jardin viennent enrichir les prestations de cette propriété. Cet espace supplémentaire pourra accueillir famille et amis, être dédié à une activité professionnelle ou constituer un espace de vie indépendant.
Le terrain bénéficie également d’un système d’arrosage automatique, d’un éclairage extérieur soigné et de plusieurs places de stationnement privatives.
Située dans un environnement recherché à quelques minutes de l’océan, cette villa constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier sur la Côte Sud des Landes.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
64500 €
Localisation
Ville
Labenne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
155
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
160 m²
Surface terrain (m²)
1000 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
