Type
Bien immobilierTarif
341 250 €Chambres
9Salles de bain
0Ensemble immobilier 498,50m2
Situé à Sainte-Eugénie-de-Villeneuve, en bordure de la RN102, axe très fréquenté reliant Clermont-Ferrand au sud de l'Auvergne, cet ensemble immobilier de 498,5 m2 offre de nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement calme et verdoyant.
Actuellement exploité pour l'accueil et la restauration, ce bien se distingue avant tout par sa polyvalence et son potentiel de développement pour de nombreux projets professionnels ou touristiques.
Composition du bien
9 chambres spacieuses et lumineuses, chacune équipée de sa salle d'eau privative
Deux salles de réception/restauration permettant d'accueillir différents types d'activités
Espace bar
Réception
Petit salon et espaces communs
Terrasse extérieure agréable pour la belle saison
Locaux techniques et espaces de service
Un bien aux multiples possibilités
Grâce à sa surface, son agencement et sa visibilité depuis la RN102, cette propriété peut convenir à de nombreux projets :
Hôtel ou maison d'hôtes
Gîte de groupe
Relais motards ou cyclotouristes
Auberge ou restaurant de destination
Centre d'accueil touristique
Hébergement pour randonneurs
Organisation de séjours thématiques, stages ou événements
Projet associatif ou d'accueil collectif
Résidence pour seniors autonomes
Environnement et situation
Situé à proximité des grands espaces naturels de la Haute-Loire, le secteur bénéficie d'un attrait touristique croissant grâce à ses paysages préservés, ses itinéraires de randonnée, ses circuits motos et ses activités de pleine nature.
Informations techniques
Surface bâtie : 498,5 m2
Chauffage central au fioul
Menuiseries bois double vitrage
Option complémentaire
Un terrain attenant non constructible d'environ 5 200 m2 peut être acquis en complément de la vente, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs, l'accueil extérieur ou l'aménagement d'espaces de détente.
Un bien rare offrant de nombreuses perspectives de développement pour les porteurs de projets à la recherche d'un établissement immédiatement exploitable ou à réinventer selon leurs ambitions.
Actuellement exploité pour l'accueil et la restauration, ce bien se distingue avant tout par sa polyvalence et son potentiel de développement pour de nombreux projets professionnels ou touristiques.
Composition du bien
9 chambres spacieuses et lumineuses, chacune équipée de sa salle d'eau privative
Deux salles de réception/restauration permettant d'accueillir différents types d'activités
Espace bar
Réception
Petit salon et espaces communs
Terrasse extérieure agréable pour la belle saison
Locaux techniques et espaces de service
Un bien aux multiples possibilités
Grâce à sa surface, son agencement et sa visibilité depuis la RN102, cette propriété peut convenir à de nombreux projets :
Hôtel ou maison d'hôtes
Gîte de groupe
Relais motards ou cyclotouristes
Auberge ou restaurant de destination
Centre d'accueil touristique
Hébergement pour randonneurs
Organisation de séjours thématiques, stages ou événements
Projet associatif ou d'accueil collectif
Résidence pour seniors autonomes
Environnement et situation
Situé à proximité des grands espaces naturels de la Haute-Loire, le secteur bénéficie d'un attrait touristique croissant grâce à ses paysages préservés, ses itinéraires de randonnée, ses circuits motos et ses activités de pleine nature.
Informations techniques
Surface bâtie : 498,5 m2
Chauffage central au fioul
Menuiseries bois double vitrage
Option complémentaire
Un terrain attenant non constructible d'environ 5 200 m2 peut être acquis en complément de la vente, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs, l'accueil extérieur ou l'aménagement d'espaces de détente.
Un bien rare offrant de nombreuses perspectives de développement pour les porteurs de projets à la recherche d'un établissement immédiatement exploitable ou à réinventer selon leurs ambitions.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Ste eugenie de villeneuve
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
40
Bilan émissions GES (classe)
10
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
498.5 m²
Nombre de chambres
9
Nombre de salles d’eau
9
Nombre de WC
10
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
